센추리 카지노는 현재 앨버타에 있는 4개 부동산의 부동산 자산을 인수하는 VICI 프로퍼티와 최종 계약을 체결했다고 발표했습니다. 이 네 곳은 센추리 카지노 & 호텔 에드먼턴, 센추리 카지노 세인트 앨버트, 센추리 마일 경마장 및 카지노, 센추리 다운스 경마장 및 카지노로 총 2억 2,170만 캐나다 달러의 현금을 매입했습니다.
센추리 카지노는 도박 엔터테인먼트 회사로서 앨버타뿐만 아니라 미국 일부 주에서 수많은 게임 시설을 소유 및 운영하고 있습니다. 현재 센추리 다운스 경마장과 앨버타 캘거리에 있는 카지노의 지분 75%를 보유하고 있습니다. 또한 미국 메릴랜드주 록키 갭 카지노 리조트의 운영 지분 100%를 인수하는 계약을 체결했습니다.
* 앨버타에서 VICI 부동산 확장
계약 조건에 따라 VICI Properties는 이제 2023년 5월 16일 환율에 따라 4개의 카지노 지점을 평균 가격 2억 2,170만 캐나다 달러에 인수하게 됩니다. 이번 계약을 통해 센추리 카지노의 자회사에 1억 9,230만 캐나다 달러, 센추리 다운스의 수수료 단순 부동산 지분을 인수하기 위해 약 2,940만 캐나다 달러가 지급될 예정입니다.
거래 종결과 더불어 캐나다의 센추리 포트폴리오는 VICI 자회사와 센추리 자회사 간의 트리플 넷 마스터 리스 계약에 추가되며 연간 임대료는 1,730만 캐나다 달러 증가할 예정입니다. 내재 인수 자본 비율은 7.8%입니다. 마스터 리스에 따른 부동산 수준 임대료 보장 비율은 약 2.0배가 될 것으로 예상됩니다.
또한 마스터 리스 기간이 확대되어 거래가 완료된 후에는 15년의 초기 기본 리스 기간이 주어지며, 4개의 5년 갱신 옵션이 있습니다. 한편 마스터 리스에 따른 회사의 의무는 센추리 카지노에서 계속 보장합니다.
또한 이 계약은 여전히 관례적인 규제 승인 및 종결 조건의 적용을 받으며 2023년 하반기에 완료될 것으로 예상된다는 점도 설명해야 합니다. 또한 스티펠은 회사의 독점 재무 고문으로, 페이그레 드링커 비들 앤 리스 LLP와 필드 LLP는 운영자의 법률 고문으로 활동하여 계약을 지원했습니다.
2023년 초, VICI Properties는 앨버타 주에서 사업을 확장하기 위해 또 다른 인수 계약을 체결했습니다. 1월에는 퓨어 캐나디안 게이밍 코퍼레이션의 부동산 4곳을 인수한다고 발표했습니다. 이 네 곳의 카지노는 퓨어 카지노 에드먼턴, 퓨어 카지노 옐로우헤드, 퓨어 카지노 캘거리, 퓨어 카지노 레스브리지였습니다.
* 지역 도박 산업의 변화
최근 앨버타주는 공항 당국이 재정적 어려움에 처한 것을 돕기 위해 VLT 수용 인원을 늘릴 것이라고 발표했습니다. 이제 상한선이 6,000명에서 6,098명으로 상향 조정되었습니다. 이 변경 사항은 작년 말에 도입되었으며 에드먼턴 국제공항에서 요청했습니다.
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